So funktioniert Metroloq – einfach und flexibel ausgestaltbar zum direkten Loslegen.
Nachhaltiger Standort Niedrige Betriebskosten Flexible Mietmodelle
Flexibilität für Flächengrößen Schnelle Verfügbarkeit Hohe Kostensicherheit
Metroloq Unternehmerparks sind Teil eines durchdachten Systems, das flexible Flächen, funktionierende Strukturen und ein produktives Umfeld für Ihr Unternehmen bietet. Alles darauf ausgelegt, Ihnen den Arbeitsalltag so einfach wie möglich zu gestalten. Als Bestandshalter entwickeln und betreiben wir unsere Standorte langfristig – mit Verantwortung, Qualität und einem klaren Fokus auf nachhaltige Standortentwicklung.
Alle Metroloq Unternehmerparks basieren auf einem modularen und nachhaltigen Hallensystem. Die Flächen sind in klar definierte Größen gegliedert und lassen sich standardmäßig kombinieren, erweitern oder anpassen.
Damit berücksichtigen wir sich ändernde Bedarfsgrößen Ihres Unternehmens.
Unternehmen haben unterschiedliche Anforderungen: Manche möchten langfristig gleichbleibende Strukturen, andere bewusst Spielraum für Anpassungen.
Deshalb bietet Metroloq fixe und flexible Mietmodelle als Teil eines einheitlichen Systems – für Planungssicherheit auf der einen Seite und mehr Beweglichkeit auf der anderen Seite.
FLEX-Miete: kurzfristige Mietvertragslaufzeit für unsere S-Hallen. Ideal für Unternehmen mit kurzfristigem Flächenbedarf oder Startups.
FIX-Miete: Mittel- bis langfristiges Mietmodell für alle Hallentypen mit einer Vertragslaufzeit ab 24 Monaten. Dies bietet Planungssicherheit und Flexibilität für zukünftige Entwicklungen.
Die Ausstattung der Metroloq Unternehmerparks ist konsequent an den Anforderungen der Praxis orientiert. Alle Hallen- und Büroflächen sind bezugsfertig vorbereitet: energiesparenden Heizsystem, Küche, WC, Stellplatz mit Wallbox-Vorrichtung, LED-Beleuchtung, Stromanschlüsse und WLAN.
Digitale Anwendungen und Gebäudetechnik sorgen für einen effizienten und vereinfachten Betrieb. Alles folgt einem Plug-&-Work-Prinzip: einziehen, starten, arbeiten. Nachhaltigkeit ist dabei kein Zusatz, sondern Teil der technischen Grundausstattung – mit effizienter Energieversorgung, transparenter Verbrauchsübersicht und einem wirtschaftlichen Betrieb im Alltag.
DGNB-zertifiziert
Transparente Verbräuche
ESG-konform ohne Mehraufwand
Smarte Technik, die Prozesse vereinfacht
Niedrigere Nebenkosten durch energieeffiziente Holz-Hybrid-Bauweise
Unsere Smart- und Digital-Features erfüllen hohe Anforderungen an Effizienz und Alltagstauglichkeit. Sie lassen sich zentral über die Objekt-App steuern – praktisch im Betrieb und hilfreich in der Kommunikation.
Wer eine Halle bei Metroloq mietet, wird Teil eines regionalen Unternehmernetzwerks, das sich über den gesamten Standort und zukünftig parkübergreifend in der Region erstreckt. Mit jedem neuen Unternehmerpark wächst auch das potenzielle Netzwerk und Sie profitieren davon.
Die Metroloq Unternehmerparks entstehen gezielt in der Region Köln, Bonn und Düsseldorf – in wirtschaftlich starken Teilmärkten in einer funktionierenden Infrastruktur. Die Standortwahl folgt klar definierten Kriterien: Sehr gute Verkehrsanbindung, unternehmerische Nutzbarkeit und langfristige Perspektive. So verbinden wir regionale Nähe mit struktureller Stabilität.
Alle Metroloq Unternehmerparks folgen derselben Systemlogik: Modulare Flächen mit einer standardisierten Ausstattung zum direkten Losstarten. Sie profitieren an jedem Standort von klaren Strukturen, standardisierten Prozessen, regionalem Ansprechpartner und einer nachhaltigen und smarten Ausstattung.
Es gibt die Hallentypen S, S+, M und L mit unterschiedlichen Flächenangeboten. Alle Hallentypen verfügen über eine einheitliche, moderne Ausstattung mit hohem Qualitätsstandard. Bei entsprechender Verfügbarkeit können Halleneinheiten modular miteinander verbunden und erweitert werden. Dadurch ermöglicht Metroloq Unternehmen Wachstum und Skalierbarkeit innerhalb des Standorts.
Standardmäßig sind alle Hallen mit Büro- und Gemeinschaftsflächen inkl. WC ausgestattet. Die Lagerflächen beginnen je nach Hallentyp bei 100 m² (S), 300 m² (M) und 800 m² (L).
Einziehen und direkt starten. Mit unserem Plug-&-Work-Prinzip ziehen Sie ohne Vorlaufzeit in Ihre Flächen ein und beginnen unmittelbar mit ihrem Geschäftsbetrieb. Einheitliche und durchdachte Ausstattungsstandards in allen Metroloq Unternehmerparks reduzieren den organisatorischen und finanziellen Aufwand zum Start auf ein Minimum.
Für eine schnelle und reibungslose Betriebsaufnahme bieten wir unseren Mietern standardisierte Grundausstattungen. Dazu gehören insbesondere:
Wir sind ein regionaler Bestandshalter mit Sitz in Köln. Unsere bestehenden Unternehmerparks befinden sich in den Regionen Köln, Bonn und Düsseldorf. Für die Entwicklung weiterer Standorte sind wir kontinuierlich auf der Suche nach geeigneten Grundstücksflächen zur Expansion unsere Unternehmerparks.
