Moderne Gewerbehallen – maximal flexibel & sofort bezugsfertig
Hallen- und Lagerflächen mit Büro für Ihren nächsten und übernächsten Schritt in der Region Köln, Bonn und Düsseldorf – digital, nachhaltig und schnell verfügbar. Metroloq Unternehmerparks ist Ihr Partner aus der Region – für Unternehmen und Kommunen.
Sie kümmern sich um Ihr Kerngeschäft, wir um den Rest
Wählen Sie Standort, Hallengröße und Mietdauer, die zu Ihnen passen. Smarte, nachhaltige Lösungen – mit oder ohne Büro - vereinfachen Ihren Arbeitsalltag.
Unsere Unternehmerparks sind gemacht für Unternehmer. Mittelständische Unternehmen, Startups, Handwerk, Produktion oder E-Commerce. Hier finden Sie Ihre passende Fläche um zu bleiben und um zu wachsen. Sie profitieren von:
Flexibilität
Modulare Flächen, die zu Ihnen passen und mit Ihnen wachsen. Flexible Mietmodelle nach Ihrem Bedarf.
Einziehen & loslegen
Unser Plug & Work Prinzip: Ausstattung mit LED-Beleuchtung, Strom- und Wasseranschluss, WLAN, Küche, WC & Stellplatz.
Regional
Kurze Wege, klare Verantwortung. Ein Ansprechpartner aus der Region – von der Anmietung über den Einzug bis zur Verwaltung.
Community
Profitieren Sie vom Metroloq Netzwerk und den Synergieeffekten. Metroloq wächst und damit auch Ihr potenzielles Netzwerk.
Unsere Unternehmerparks in der Region Köln, Bonn und Düsseldorf
Finden Sie Ihren passenden Standort – direkt bezugsfertig und modular anpassbar. Hier geht es direkt zu Ihrer Gewerbehalle:
Flexibel, nachhaltig, zukunftsweisend
Flexibel, skalierbar und passgenau
zum Gründen, Wachsen oder Neuaufstellen
Büro und Produktion/Lager
unter einem Dach
Smarte Technik
die Prozesse vereinfacht
Nachhaltig & ESG konform
geringe Nebenkosten, DGNB-Standard
Beste Mobilität
verkehrsgünstige Lage, Stellplatz und E-Mobilität
Sicherheit
24 Stunden Kameraüberwachung und Zugangskontrolle
- Energieeffiziente Gebäudetechnik
- LED-Beleuchtung
- Nachhaltige Bauweise
- Umzäuntes Gelände
- WLAN
- App-basierte Steuerung & Nutzung
- Schleusenzone
- Zwischenebene
- Ebenerdige Anlieferung
- Separater Eingang
- WC-Einheit
- Einbauküche
- Ausgebaute Bürofläche
- E-Mobilität
Modulare Gewerbehallen für Ihren Bedarf
Zum Starten, Bleiben und Wachsen.
Metroloq Unternehmerparks basieren auf einem klar strukturierten Flächensystem: S, S+ M und L. Die Hallen lassen sich flexibel erweitern und anpassen. So wie Sie es brauchen – mit oder ohne Büro.
Unsere Gewerbeflächen
- S – die kompakte Einheit ohne Büro ab 100 m²
- S+ – die Kompakte mit Mezzaninefläche und Büro ab 115 m²
- M – die vielseitige Einheit mit Büro ab 300 m²
- L – Die Skalierung mit Büro ab 800 m²
Flexible und transparente Mietmodelle
Ob Sie langfristige Sicherheit bevorzugen oder bewusst flexibel bleiben möchten – mit unseren Fix- und Flex-Modellen entscheiden Sie selbst, was zu Ihrer aktuellen Situation passt.
Transparente Miete & nachvollziehbare Nebenkosten
Wahl zwischen Fix- und Flex-Tarif
Verlässliche Kalkulation – heute und perspektivisch
Nachhaltig gebaut. Digital gedacht. Direkt bezugsfertig.
Alle Metroloq Gewerbehallen sind direkt bezugsfertig: Ab S+ haben alle Einheiten Büro- und Gemeinschaftsflächen, Einbauküche, LED-Beleuchtung (innen und außen), Mieter-WLAN, Smart Metering sowie Stellplatz mit E-Ladeinfrastruktur.
Unsere Unternehmerparks verbinden nachhaltige und energieeffiziente Bauweise mit smarter Gebäudetechnik – für geringere Betriebskosten und transparente Verbräuche. Die DGNB-Zertifizierung unserer Unternehmerparks ist ein verbindlicher Maßstab für nachhaltige Qualität.
Niedrigere Nebenkosten durch energieeffiziente Gebäude
Transparente Verbräuche
ESG-konform ohne Mehraufwand
Smarte Technik, die Prozesse vereinfacht
DGNB-zertifiziert
Die Metroloq Community: Ein Umfeld für Unternehmer
Mit Metroloq werden Sie Teil eines regionalen Netzwerks mit mehreren Unternehmerparks im Raum Köln, Bonn und Düsseldorf. Wir fördern den Austausch und die Vernetzung zwischen den Unternehmen in unseren Parks. Sie profitieren von gebündelter Infrastruktur, Kontakten und möglichen Kooperationspartnern.
"Für mich war die Flexibilität ausschlaggebend. Kombiniert mit guter Lage und unkomplizierter Verwaltung. Gerade für wachsende Unternehmen kann ich Metroloq absolut empfehlen."
Paul Pascuali
Pascuali GmbH
„Von der ersten Anfrage bis zur Nutzung lief alles schnell und unkompliziert. Genau so stellt man sich das als Unternehmer vor. Die Kombination aus moderner Ausstattung und digitalen Features ist für mich ein echter Mehrwert.“
Mazlum Mehmet Kedik
Infraconn GmbH & vnty GmbH
"Metroloq bietet mir die Struktur, die ich für mein Geschäft brauche: funktionale Flächen, ein modernes Umfeld und eine verlässliche Organisation. Das macht es mir einfacher, mich auf mein Tagesgeschäft zu konzentrieren.“
Cengiz Sal
Up & Drive
Metroloq Insights
Schnell geklärt
Welche Hallentypen gibt es bei Metroloq?
Es gibt die Hallentypen S, S+, M und L mit unterschiedlichen Flächenangeboten. Alle Hallentypen verfügen über eine einheitliche, moderne Ausstattung mit hohem Qualitätsstandard. Bei entsprechender Verfügbarkeit können Halleneinheiten modular miteinander verbunden und erweitert werden. Dadurch ermöglicht Metroloq Unternehmen Wachstum und Skalierbarkeit innerhalb des Standorts.
Welche Hallengrößen stehen zur Verfügung?
Standardmäßig sind alle Hallen mit Büro- und Gemeinschaftsflächen inkl. WC ausgestattet. Die Lagerflächen beginnen je nach Hallentyp bei 100 m² (S), 300 m² (M) und 800 m² (L).
Was bedeutet „Plug & Work“?
Einziehen und direkt starten. Mit unserem Plug-&-Work-Prinzip ziehen Sie ohne Vorlaufzeit in Ihre Flächen ein und beginnen unmittelbar mit ihrem Geschäftsbetrieb. Einheitliche und durchdachte Ausstattungsstandards in allen Metroloq Unternehmerparks reduzieren den organisatorischen und finanziellen Aufwand zum Start auf ein Minimum.
Welche Ausstattung ist standardmäßig enthalten?
Für eine schnelle und reibungslose Betriebsaufnahme bieten wir unseren Mietern standardisierte Grundausstattungen. Dazu gehören insbesondere:
- ausgebaute Büro- und Gemeinschaftsflächen
- Einbauküche inklusive Kühlschrank
- moderne LED-Beleuchtung (innen und außen)
- Mieter-WLAN
- Smart Metering
- umzäuntes Gelände mit 24/7-Kameraüberwachung
- E-Ladeinfrastruktur
- kontaktloser, elektronischer Zugang
In welcher Region sind Metroloq Unternehmerparks vertreten?
Wir sind ein regionaler Bestandshalter mit Sitz in Köln. Unsere bestehenden Unternehmerparks befinden sich in den Regionen Köln, Bonn und Düsseldorf. Für die Entwicklung weiterer Standorte sind wir kontinuierlich auf der Suche nach geeigneten Grundstücksflächen zur Expansion unsere Unternehmerparks.